Loading…

Популярные вопросы

Вопрос: Кредит наличными на время продажи квартиры
Ответ:


Кредит на время продажи квартиры – очень актуальная и полезная процедура, которая стала незаменимой для многих. Перед тем, как получить одобрение на выполнение данной процедуры, необходимо придерживаться ряда основополагающих факторов, о которых и пойдет речь в данной статье.

Алгоритм выдачи займа в период продажи квартиры Перед тем, как обратиться к нашим специалистам касаемо выдачи займа, следует обратить внимание на следующие пункты:

• Предварительная (изначальная) оценка собственности в телефонном режиме. Наши специалисты помогут вам сориентироваться в стоимости недвижимости и зададут необходимые вопросы, которые помогут определиться с ценообразованием

• Выезд специалиста на объект недвижимости, который поможет точно охарактеризовать помещения и дать им объективную оценку

• Проверка соответствующих документов с юридической стороны, включая подготовку к сделке, а также подписание соответствующего договора по займу. Чтобы примерно рассчитать стоимость займа, компания будет учитывать ликвидность и рентабельность квартиры, которая выставлена на продажу. В идеальном случае, заказчик может рассчитывать примерно на восьмидесятипроцентную стоимость от общей суммы выставленной на продажу квартиры.

Положительные стороны взятия займа у компании-посредника

Обращаясь к компании-посреднику касаемо кредита на время продажи квартиры, можно выиграть время и не проиграть по финансам. Перед началом работы, компания предлагает заказчику заключить специальный договор о купле-продаже жилищной площади, который дает право обратного выкупа. Чтобы не допустить передачу квартиры компании, необходимо своевременно платить указанные суммы ежемесячно. Вышеперечисленным образом, компания-брокер полностью ликвидирует возможные недоразумения, связанные с несвоевременной оплатой и нарушениями договора.

Перед тем, как заключать договор с компанией - посредником, важно отдавать отчет в том, что платить придется немного больше, нежели сумма кредитного займа, данного на время продажи квартиры.

Действующее законодательство гласит о том, что любая несвоевременная оплата за текущий платеж может облагаться штрафными санкциями, в частности:

• Просрочка обязательного платежа, не указанного в договоре. Это чревато тем, что компания имеет право потребовать выплату пени (за необоснованную просрочку), включая досрочную выплату кредитных средств и процентов, которые были выставлены за данный вид платежа Нюансы, которые следует учитывать при оформлении кредита на время продажи квартиры.

При закладывании любой недвижимости следует учитывать определенную зону риска, в которую попадают люди. Чаще всего, при невыполнении долговых обязательств, недвижимость заказчиков продается по сходной цене на соответствующем рынке. Поэтому важно своевременно погашать ежемесячные обязательные платежи, включая проценты, выставленные компанией.

Перед тем, как обратиться в компанию-посредник, следует учитывать следующие факторы, которые могут быть полезны для заказчика:

• Предварительное рассмотрение вопроса. После того, как заказчик предоставил компании основные документы, удостоверяющие личность и состояние жилья, руководство принимает решение о целесообразности выдачи кредитных средств. Чаще всего, это занимает непродолжительный промежуток времени (пара часов). Это связано с проверкой документации, а также с тем, чтобы согласовать индивидуальные условия касаемо предоставления займа.

• Срочность выдачи кредитных средств. Здесь может быть несколько вариантов. Так, срочная выдача кредитных средств может занимать целый день, включая полное оформление соответствующей документации и самой сделки.

• Возможный аванс, который действует с момента обращения заказчика. В зависимости от специфики компании, клиент может рассчитывать на тридцать процентов аванса от требуемой суммы. Аванс может быть выдан либо во время подписания соответствующих договоров или в сам день обращения – все зависит не только от состояния жилищной площади, но и от индивидуальной платежеспособности клиента.

1

Ваша заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с Вами по указанным контактным
данным в ближайшее время, или время, указанное в заявке.

Закрыть